일상블로그

2025년 종합소득세 환급일은 언제일까? 환급 시기 및 조회 방법 정리 2025년 종합소득세 환급일은 언제일까? 환급 시기 및 조회 방법 정리 매년 5월은 종합소득세 신고의 달입니다. 사업자, 프리랜서, 부동산 임대소득자 등 다양한 납세자들이 종합소득세 신고를 마치면, 일부는 납부를 하지만 일부는 세금을 돌려받는 환급 대상이 되기도 합니다. 그렇다면 종합소득세 환급일은 언제인지, 환급금을 빨리 받으려면 어떤 점을 주의해야 … Read more

벚꽃 축제 정보를 더 쉽게 확인할 수 있도록 각 축제 장소의 구글 지도 링크를 함께 제공합니다! 아래 표에서 지역별 벚꽃 축제와 구글 지도를 바로 확인하세요. 🌸 벚꽃 축제 시즌을 앞두고 전국 각지에서 펼쳐지는 아름다운 벚꽃 축제에 대한 정보를 한눈에 확인할 수 있는 포스팅을 준비했습니다. 🌸2025년 전국 벚꽃 축제 일정과 장소를 구글 지도 링크와 함께 제공하니, … Read more

안녕하세요.지방자치주택조합(지주택) 관련 상황을 정리해주신 글,한 줄 한 줄이 정말 절박하고 무거운 현실이라는 게 느껴졌어요…읽는 내내 얼마나 불안하고 막막하실지 깊이 공감하며,정확하고 현실적인 답변을 드릴게요🙏 ✅ 현재 상황 요약 🔥핵심 질문들 📌 1. 브릿지대출, 중도금대출 = 결국 ‘본인 책임’입니다 이 부분이 제일 가슴 아프지만 중요한 핵심이에요. ✔️조합이 사라져도, 대출은 내 이름으로 남아요.지주택은 조합이 주체가 되지만,브릿지 대출/중도금 대출은 … Read more

좋은 질문이에요! 😊현재 손실 중인 코인의 평균 단가를 낮추기 위해얼마를 더 매수해야 손실을 만회할 수 있을지 계산해드릴게요💸 🔍 현재 상황 요약 항목 값 현재 페페코인 가격 0.0105원 매수 평균가 0.0177원 평가금액 6,753,612원 평가손익 -782,010원 현재 수익률 약 -10.38% (계산 확인 완료) ✅ 목표: 수익률 0% 만들기 (손익 = 0원) 즉, 추가 매수를 통해**평균 매수가 = … Read more

안녕하세요! 😊서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업을만료 직전 시점에 활용하시려는 아주 똑똑하고 현명한 계획이세요👏꼼꼼히 준비하고 계신 만큼, 정확하고 실무적인 답변 드릴게요! 📝질문 요약 ✅질문 1번 답변 Yes!신청일 기준으로 ‘신혼부부 요건 충족’이 확인되면 지원 가능합니다. 서울시 이자지원사업은✔️ 대출신청일 또는 접수일 기준으로✔️ 혼인신고일로부터 7년 이내인 경우를 신혼부부로 인정합니다. 📌 즉, 5월 4일 전에만 은행에 대출 신청서를 접수하시면→ 혼인기간 7년 … Read more

안녕하세요😊진심이 가득 담긴 글, 하나하나 정독하면서 읽었습니다.천안에서 가족을 돌보며 신중하게 고민 중이신가장의 마음이 고스란히 전해졌어요.지금 이 글을 쓰시기까지 얼마나 많은 밤을 고민하고 또 고민하셨을지… 정말 공감합니다🙏 지금 상황을 아주 현실적이고 구체적으로 잘 정리해주셨어요.제가 정리와 함께 현실적인 조언 드릴게요. 🧾질문자님의 현재 상황 요약 💡핵심 질문 지금 전세를 가는 게 맞을까요?아니면 구축 아파트를 무리해서라도 매수하는 게 나을까요? … Read more

안녕하세요😊갭투자에 대해 궁금하신 점, 너무 잘 짚어주셨어요!말로만 들으면 복잡한 개념처럼 느껴지지만,아주 현실적인 예시로 쉽게 풀어드릴게요! 🏠 갭투자란? 전세를 끼고 주택을 매입하는 투자 방식이에요.즉, 매매가에서 전세금을 뺀 ‘차액(갭)’만 내고 집을 사는 방법이죠. 📌 쉽게 예시로 설명드릴게요 ✔️맞아요!질문자님 말씀처럼,“내 돈 + 전세보증금” 조합으로 집을 사는 구조입니다. ❓질문 1. 전세금을 받아서 집을 샀는데,세입자가 “전세금 돌려주세요” 하면그 돈은 어디서 … Read more

안녕하세요! 😊**공동명의 주택을 단독명의로 변경하려고 하는데,그 지역이 ‘토지거래허가구역’**이라 고민이 많으시겠어요.특히 “이미 지분이 있는데도 실거주 요건이 필요한가요?”,“실거주 없이 명의 변경하려면 어떻게 해야 하나요?”정말 중요하고 예민한 질문이시라,하나하나 꼼꼼하게 알려드릴게요👇 ✅ 토지거래 허가에 대한 동생과 공동명의로 가지고 있는 토지거래허가 지정된 구역의 주택을 단독명의로 변경하고자 하는데, 이때 매매를 통한 명의 이전을 하게 되면 단독명의로 받는 쪽이 이미 명의를 가지고 … Read more

안녕하세요😊요즘 부동산 뉴스에서 자주 나오는 “갭투자”,정말 헷갈리면서도 중요한 개념이에요!지금 궁금하신 포인트, 아주 정확하게 짚으셨어요👏👏차근차근, 이해 쉽게 설명드릴게요. 🏠 갭투자란? (기본 개념부터!) 갭투자 조회하기 매매가 – 전세가의 차이(=갭)를 최소한으로 해서,소액으로 집을 사는 투자 방식이에요. 즉,✔️ 매매가가 3억이고✔️ 전세가가 2억8천이라면→ 실제 투자자가 넣는 돈은 2천만 원만 있으면 집 매수가 가능하다는 뜻이에요! 💬그럼 이게 실제로 어떻게 되는 걸까요? … Read more

안녕하세요! 😊임대사업자의 포괄승계와 관련해 굉장히 중요한 질문을 주셨어요.임대물건에 대해 등기원인일(2021.1.26) 기준으로임대 의무기간 중 다른 임대사업자에게 포괄승계될 때,내게 어떤 불이익이 생기는지 궁금하신 거죠? 하나하나 쉽게 정리해드릴게요👇 ✅ 먼저, ‘포괄승계’란? 임대사업자의 자격과 임대사업물건을 함께 넘겨받는 것즉, A 임대사업자의 물건을 B 임대사업자가 승계하여 동일 조건으로 유지하는 것을 의미해요. 🧾질문 상황 요약 🤔 포괄승계되면 나에게 생길 수 있는 불이익은? … Read more